Помощь
Нашли ошибку?
X

Ваш Email (необязательно):
Я согласен с Политикой конфиденциальности
Загрузка
Идет отправка сообщения
Сообщение отправлено
Не заполнен текст сообщения!
 

Дешевые квартиры: плюсы и минусы

как выбрать дешевую квартиру Дешевые квартиры можно разделить на несколько видов. Первый тип - это вторичное жилье. Его всегда можно найти по многочисленным объявлениям вида "продам квартиру от собственника", "недорого продам квартиру в отличном районе" и т.п. Действительно, продажа вторичных квартир всегда популярна на рынке недвижимости, однако их низкая цена часто объясняется неудобством района, неразвитой инфраструктурой, а порой и аварийным состоянием дома и отсутствием даже косметического ремонта. Второй вид - помещения в новых панельных домах. По качеству они нередко сопоставимы с предыдущим классом, только не требуют замены протекающих труб, разваливающихся санузлов и искрящейся электропроводки. Еще они могут показаться выгодными благодаря отсутствию каких-либо "юридических хвостов" в документах на недвижимость. И, наконец, третий тип - это инвестиции в строящуюся жилплощадь. Естественно, в отдаленной перспективе оно будет качественным и уютным, но пока что в нем нельзя жить. Строящиеся квадратные метры требуют ряда взносов определенной суммы денег, которая, как правило, по карману многим гражданам.

Конечно, в каждом из вариантов есть свои подводные камни. Ища возможность приобрести квартиры дешево, следует быть готовым к тому, что экономия сегодня обернется потерями завтра. Но как можно сэкономить и при этом не потерять слишком много?

В первую очередь, следует знать, что продажа вторичных квартир в хорошем состоянии и в удобном районе осуществляется только тогда, когда их хозяевам срочно нужны деньги. В этом случае им некогда ни торговаться, ни искать "своего" покупателя. Естественно, что такие варианты расходятся мгновенно, и, если у вас нет возможности ежеминутно следить за потоком объявлений о продаже вторичной недвижимости, лучше обратитесь к хорошему специалисту в этой области.

Дешевые квартиры в новостройках и строящихся домах отличаются другими недостатками. Это может быть как неудобное расположение, большая удаленность от центра города, от работы, неразвитая инфраструктура района, отсутствие школ, детских садов, больниц и т.п.

В любом случае, следует максимально тщательно взвешивать все варианты при выборе любого типа недорогого жилья.

Дата: 20.06.2017
Статьи рубрики Недвижимость
Как получить ипотеку на покупку недвижимости в Испании
Раздел справочника:   Недвижимость
Дата: 01.08.2017

 Кредит имеют права запрашивать как граждане Испании, так и иностранцы. Сумма кредитования обычно составляет до 50%, в исключительных случаях - до 60%. Оценка недвижимости производится банком, дающим кредит. Обычный срок кредитования 5 25 лет с процентной ставкой о 3,50% - 4,00 % годовых в зависимости от текущей европейской ставки рефинансирования. Форма погашения ипотеки ежемесячная. По испанскому законодательству сумма ежемесячных выплат по кредиту не должна превышать 30% от ежемесячного дохода. Для того, чтобы банк принял к рассмотрению запрос на кредит, покупатель должен предоставить в ипотечный отдел следующие документы и их копии: Индивидуальный предприниматель • Декларация о доходах ИП за последние 3 года. • Выписка о движениях со счета ИП за последние 12 месяцев. • Кредитная история. • Свидетельство о владении недвижимостью в России • Свидетельство ОГРН • Выписка со счета компании за последние 3 года Наёмный работник • Декларация о доходах за последние 3 года. • Справка с места работы о зарплате за последние 3 месяца. • Выписка о движениях на ...

Строящееся жилье
Раздел справочника:   Недвижимость
Дата: 21.06.2017

 Покупка строящегося жилья, как показывает время, дело весьма рискованное. В период кризиса строительство в большинстве компаний было приостановлено на неопределенный срок, что добавило уйму седых волос владельцам несуществующих метров. Но все вернулось на круги своя и люди снова оформляют ипотеки под строящееся жилье. Давайте рассмотрим плюсы и минусы такого решения. Если вы хотите приобрести строящееся жилье в ипотеку, то должны знать, что кредит на него взять гораздо сложнее, чем на готовые квартиры. Происходит это потому что банк, при условии невыплаты, не сможет отобрать у вас квартиру. Ее ведь еще нет. Соответственно, заемщик поднимает процент первого взноса, увеличивает пенни при задержке платы, педантично рассматривает кандидатуру заемщика. Если же вы все же оформили необходимые документы и получили ипотеку, вам в течение нескольких лет придется контролировать ход строительства квартиры, что не прибавит вам нервов. Во-первых. Нужно будет следить за качеством выполнения работ постоянно, чтобы потом не столкнуться с трещинами в стенах и недееспособной канализацией. Как правило, ...

Недвижимость в Калуге
Раздел справочника:   Недвижимость
Дата: 01.08.2017

 В Калуге появился новый микрорайон под названием «Правград». Что мы о нём знаем? Прежде всего это часть федеральной программы «доступное жильё» Здесь сосредоточены новейшие технологии строительства и отделки квартир, что позволяет существенно сократить себестоимость возводимого жилья, уменьшить сроки ввода в эксплуатацию, а следовательно и цены на квартиры. Какие преимущества у нового микрорайона для будущих жильцов? Их несколько. Опишу некоторые, наиболее существенные, на мой взгляд. 1. Район полностью самодостаточен! Предполагается вся инфраструктура: от шопинга до досуга! А ещё общеобразовательная школа и школа искусств, спортивные секции и многое другое. Главное всё это в шаговой доступности! 2. Благодаря современным технологиям промышленного производства и высокотехнологичным методам возведения жилье после строительства нуждается в минимальных отделочных работах! Практически не требуется выравнивание стен (штукатурка). Достаточно, отшпатлевать и можно клеить это существенная экономия (до 30%). Так же в большинстве квартир не требуется и серьёзное выравнивание потолка, а значит не нужно нанимать высококлассного мастера отделочника! (Примерно 20% от смёты!) Стяжка пола сделана прилично, её не ...

в "Мишино" первый дом - сдан!
Раздел справочника:   Недвижимость
Дата: 31.07.2017

 Говорят, число недостроенных и не сданных домов сейчас не внушает оптимизма. Иногда кажется, что надежнее вложить деньги в строительство собственного дома. Однако не стоит торопиться и брать на себя неподъемный груз забот, связанных с коттеджем. Есть более простой и удобный вариант: найти надежный проект с хорошей репутацией. В Волгограде есть такой проект - это семейный жилой комплекс "Мишино" , застройщиком, которого является строительная компания "ВПСК", а генподрядчиком "РемстройКомплекс". Строительство дома велось строго по графику, и даже с небольшим опережением, что позволило в установленные сроки получить разрешение на строительство. Сейчас полным ходом идет подписание актов приема-передачи квартир и вручение ключей первым новоселам. Все квартиры в сданном доме проданы. Сейчас идет реализация жилья во втором доме этого комплекса. Строительство идет быстрыми темпами, уже построено 7 этажей, и можно смело рассчитывать на сдачу следующего дома в срок. "Мишино" идеально подойдет тем, кто рассчитывает на современный дом в обжитом микрорайоне. Дома жилого комплекса строятся в ...

Объявления из категории «Квартиры и комнаты» (посмотреть все объявления)

Продается 3к.кв., г. Махачкала, Амет-хана Султана

2 490 000  руб.
Регион: Махачкала

Арт. 27870863 Переуступка. Каркас по привлекательной цене, хороший живой район. Мечеть, школа, детский сад, дорожная развязка, супермаркеты - все в шаговой доступности. Дом частично заселен, с газом, водой и электричеством нет абсолютно никаких проблем. Площадь (кв.м): 87 Наличие системы кондиционирования: нет Площадь кухни (кв.м): 14.4 Наличие телефона: нет Ремонт: без отделки Возможна ипотека: ...
11.03.2020  22:26
Продается 3к.кв., г. Каспийск, М.Омарова пр-кт.

3 450 000  руб.
Регион: Каспийск

Арт. 22885549 Продаётся большая 3-комнатная квартира с сушилкой 10.2кв м, общая площадь 110 кв.м м в кирпично-монолитном доме. Дом сдан, заселён. -9/11 эт - каркас разносторонний, за счет комнаты с окном 10.2 кв м , можно считать 4х комнатной, широкий большой коридор. - все коммуникации подведены и подключены - холодная и горячая вода ...
10.03.2020  21:53
Продается 2к.кв., г. Каспийск, М.Омарова

2 470 000  руб.
Регион: Каспийск

Арт. 30447414 Продаётся 2-к квартира (Каркас) общая площадь 74.80 кв.м м в кирпично-монолитном доме. Дом сдан, заселён. -6/10 эт - кирпичные перегородки (теплая квартира), высокие потолки - все коммуникации подведены и подключены - холодная и горячая вода постоянно (резервуар во дворе) - грузопассажирский лифт (работает без перебоев) с аккумулятором - вся инфраструктура в шаговой доступности, ...
10.03.2020  21:53
Продается 2к.кв., г. Каспийск, М.Омарова

2 550 000  руб.
Регион: Каспийск

Арт. 30270549 Продаётся 2-комнатная квартира , общая площадь 74.80 кв.м в кирпично-монолитном доме. Дом сдан, заселён. -8/10 эт - все коммуникации подведены и подключены - холодная и горячая вода постоянно(резервуар во дворе) - счетчики имеются - индивидуальное отопление - от застройщика: пластиковые окна и входная железная дверь - грузопассажирский лифт (работает без перебоев) с аккумулятором - вся ...
10.03.2020  21:53
Продается 2к.кв., г. Махачкала, Гагарина

13 000 000  руб.
Регион: Махачкала

Арт. 30294973 Продается шикарная 2х к квартира в 105 кв м в элитном доме по адресу Гагарина 12А ("Чудо Дом") - 4/13 эт -Бесперебойная подача воды и света в доме за счет резервуара и генератора. -Евроремонт, высокие потолки, напольное отопление, кондиционеры в квартире. -Дорогая итальянская мебель -Зал 36кв м , Кухня 17кв м, Ванная ...
10.03.2020  21:53
Продается 1к.кв., г. Каспийск, Ленина

2 150 000  руб.
Регион: Каспийск

Арт. 29514188 Продаётся 1 комнатная квартира с зелёнкой. Общая площадь 51.9 кв.м . Сделан черновой ремонт: электропроводка, штукатурка, стяжка, откосы, подоконники. Дом от Green Group, расположен сзади Анжи арены. Закрытый охраняемый двор. Во дворе есть детский садик. -В пешей доступности анжи-арена ( на территории анжи арены есть такие ...
09.03.2020  19:25
Продается 3к.кв., г. Махачкала, Петра 1

3 140 000  руб.
Регион: Махачкала

Арт. 28267180 Уютная квартира в хорошем районе, полный комплект мебели ( заселяйтесь и живите). Никаких проблем с водой и электричеством. В шаговой доступности детский сад, школа, мечеть, разнообразные магазины, ЦГБ 1, дорожно транспортная развязка, море. Разумный торг уместен! Площадь (кв.м): 77 Наличие системы кондиционирования: нет Наличие телефона: нет Ремонт: евроремонт Возможна ипотека: да Наличие интернета: ...
08.03.2020  01:00