Помощь
Нашли ошибку?
X

Ваш Email (необязательно):
Я согласен с Политикой конфиденциальности
Загрузка
Идет отправка сообщения
Сообщение отправлено
Не заполнен текст сообщения!
 

Комната в коммуналке.

снять комнату в спб недорого Комната в коммуналке в аренду вызывает всегда много вопросов. Всегда находятся жильцы, выступающие против сдачи комнат соседей внаем. Большинство риэлторов полагают, что эту проблему можно решить только путем убеждений и договоренностей. Однако юристы утверждают, что закон будет на стороне арендодателей.

Поэтому если вы хотите снять комнату в СПб, в которой сам хозяин не живет, а только соседи, то вы должны помнить о некоторых вещах, которые смогут предостеречь вас от многих неприятностей. Бесплатных комнат не бывает, поэтому за свои деньги вы вправе получить всю необходимую информацию.

Во-первых, вы должны убедиться, что эта коммунальная комната является собственностью хозяина, иными словами приватизирована она или нет. В том случае если комната не приватизирована, вы должны потребовать письменное согласие остальных соседей на ваше проживание. В противном случае вы можете быть выселены при помощи милиции.

Во-вторых, вы обязаны знать, что маленькие комнаты в каждой коммунальной квартире существуют по определенным негласным правилам, с которыми вам придется мириться, хочется вам этого или нет. Обычно такими правилами являются: места для курения, установленное время, после которого нельзя шуметь, график приготовления еды, стирки и т.д. Вы должны быть готовы, что жильцы других коммунальных комнат первое время будут относиться к вам с недоверием. Однако положительную характеристику заработать нетрудно – достаточно лишь соблюдать все установленные правила, и вы станете хорошим соседом.

Под правила проживания попадают, прежде всего, места общего - ванная комната, кухня, коридор, туалет. Все правила пользования МОП должны быть прописаны в договоре аренды, по возможности наиболее подробно. К таким правилам относится, например и посещение гостей, возвращение домой и т.д. Помните, чем подробнее вы опишите все условия, тем проще будет избежать разногласий. Главное ограничение при сдаче приватизированной комнаты - установленные законодательством нормы жилой площади на человека. На настоящий момент это 12 кв. м. Таким образом, в маленькой комнате площадью 12 кв. м. разрешено проживать только одному человеку. В случае нарушения арендодателем действующего закона, соседи имеют право обратиться в суд. Маленькие комнаты с перенаселенностью будут неизбежно участвовать в конфликтах, связанных с нарушением пользования МОП.

Перед тем, как снять комнату в СПб кроме ее просмотра желательно пообщаться с будущими соседями. В процессе общения вы сможете узнать, получится ли у вас найти общий язык с этими людьми или нет. Вы снимете не бесплатную комнату.

Важно также знать, что комната в коммуналке сдается с внесением определенного залога. Эти деньги являются гарантией для хозяина комнаты в сохранности его вещей, задолженностей за телефонные переговоры или в тех случаях, когда вы примите решение освободить комнату без предупреждения.

Как может показаться, коммунальная комната может принести только одни расстройства. Но это заблуждение. Хорошие соседи всегда могут оказать необходимую помощь в трудной ситуации. Однако вы должны помнить, что такое возможно только в условиях взаимопомощи.

Поскольку бесплатные комнаты - явление из разряда фантастики, арендатор должен максимально обезопасить себя от возможных конфликтов. Если вы собираетесь снять комнату в СПб, вы должны помнить, что сталкиваться с проблемами придется практически каждый день. Поэтому заранее обговоренные условия проживания с соседями будут залогом спокойной жизни в съемной комнате.

Дата: 28.07.2017
Статьи рубрики Недвижимость
Виза и пмж в Италии по мотиву «Выбранное место жительства» в Италии при покупке недвижимости.
Раздел справочника:   Недвижимость
Дата: 01.08.2017

 Виза и ПМЖ в Италии по мотиву «Выбранное место жительства» в Италии при покупке недвижимости в Италии. «Residenza elettiva». Виза «Выбранное место жительства» в Италии предполагает въезд в страну для пребывания и дальнейшего официального проживания иностранного гражданина на территории Италии, который в состоянии обеспечить себя, исключая все виды трудовой деятельности. Имеет ли право владелец недвижимости, приобретенной в Италии, запросить вид на жительство (ВНЖ) с последующим ПМЖ в Италии? Приобретенная недвижимость: дом, вилла, аппартаменты или квартира в Италии дает право запросить и получить вид на жительство с последующим получением ПМЖ в Италии при условии соответствия кандидата на ВНЖ в Италии требованиям иммиграционных служб. Каждый по разному переводит или называет данную мотивацию пребывания в стране, и, соответственно, типологию визы «Resedenza elettiva» как «Выбранное место жительства» в Италии или же «Выборочное место проживания» в Италии, или же «Получение ПМЖ через покупку недвижимости» в Италии. Владение недвижимостью в Италии не является основанием для запроса и получения вида на жительство ...

Покупка, продажа недвижимости, как не остаться с "носом"
Раздел справочника:   Недвижимость
Дата: 01.08.2017

 Будьте бдительны при сделках купли-продажи недвижимости! По оперативным сведениям за период с начала 2010 года участились мошеннические сделки в сфере недвижимости. Внимательно проверяйте у своих продавцов паспорта, особое внимание уделите доверенностям на продажу квартир, домов, земельных участков. Покупатели, желающие приобрести недвижимость НЕ РИСКУЙТЕ СВОИМИ ДЕНЬГАМИ! При сделках с недвижимостью обращайтесь в агентства недвижимости, или проверенным риэлтерам. Не связывайте себя с частными маклерами, или риэлтерами, работающими сами по себе! Экономия на профессиональном риэлтере ничто, по сравнению с потерей денег при покупке с участием мошенников. Агентство Недвижимости «Домашний риэлтер» существует на рынке недвижимости с 2007 года, стаж работы специалистов в сфере недвижимости 8 лет, риэлтеры неоднократно проходили курсы повышения профессионального мастерства. Грамотные консультации по вопросам: продажи приобретения получения ипотечного кредита, снятия обременения подготовки документов для приватизации, узаконения перепланировок, в том числе и через суд. Заключение договоров на оказание услуг. Гарантия чистоты сделки купли-продажи. P.S. Несколько советов гражданам при купле-продаже жилья: 1. Обращайтесь за помощью к профессионалу. 2. Если вы самостоятельно занимаетесь выбором ...

Доверительное управление или консьерж сервис.
Раздел справочника:   Недвижимость
Дата: 14.07.2019

ArtApart - Агентство недвижимости полного цикла. Что это значит? - Наша компания на рынке недвижимости уже около семи лет. Ранее мы занимались только подбором апартаментов для клиентов, теперь наша компания набирает обороты и охватывает несколько направлений таких как: - Посуточная аренда квартир Многие собственники во время продажи квартиры не против заработать, но мало тех кто готов взять в аренду квартиру на длительный срок которая стоит на продаже. В связи с этим мы предлагаем собственникам жилья обратиться к нам, и мы возмем такую недвижимость в посуточную аренду. Будем производить показы квартиры в любое удобное для вас время, а квартира будет приведена в порядок после каждого клиента. Удобно и с дополнительным доходом. Так же, наша задача заключается и в том что бы подобрать ипредоставить комфортные апартаменты клиентам, для отдыха и краткосрочного пребывания в нашем городе согласно требованиям - Длительная аренда квартир Мы делаем рекламу, устраеваем показы и производим подбор клиентов, заключаем договора на аренду апартаментов. В связи с ...

Обзор посреднических услуг на рынке недвижимости 2013 г.
Раздел справочника:   Недвижимость
Дата: 31.07.2017

 Посреднические услуги в сфере недвижимости оказывают: - агентства недвижимости, - агентства аренды, - квартирные бюро, - частные риэлторы. Рассмотрим каждого представителя услуг подробнее. 1. Агентство недвижимости. Крупные компании, как правило, оказывают весь спектр услуг по недвижимости от купли-продажи, приватизации, расприватизации до услуг по найму комнат. На мой взгляд, к услугам таких компаний лучше прибегать, если Вам требуется, так скажем «крупная» операция по недвижимости, например, покупка квартиры, или обмен, расселение. В этих фирмах к большим заказам относятся внимательно и ответственно, ведь на кону хорошие деньги и репутация организации. Агентство недвижимости имеет большой штат юристов и в случае столкновения с действиями мошенников, смогут грамотно разрешить ситуацию. 2. Агентства аренды, агентства по аренде жилья. Узкоспециализированные компании оказывающие услуги по определенному направлению в недвижимости. Часто в таких фирмах можно заказать ряд сопутствующих услуг, например, застраховать сданное в нем жилье или организовать квартирный переезд. Я считаю, что качество услуг по аренде здесь намного выше, чем в крупных корпорациях. Это обусловлено узкой специализацией агентства. В большинстве таких ...

Объявления из категории «Аренда недвижимости (предложение)» (посмотреть все объявления)

Сдается 1к.кв., г. Каспийск, Каспийская

15 000  руб.
Регион: Каспийск

Арт. 32626183 Сдается 1 ком. квартиры с новым ремонтом в центре города Каспийск . На длительный срок от 6 месяцев. В КВАРТИРЕ ПОЛНОСТЬЮ УПАКОВАНА: - МЕБЕЛЬ ( СПАЛЬНЯ , КУХОННАЯ, ЗАЛ ) - ХОЛОДИЛЬНИК - СТИРАЛКА - Wi-fi Квартира расположена на 1 этаже 10 этажного панельного дома . - ПРОСТОРНЫЙ ДВОР - ...
08.04.2020  18:13
Сдам двухкомнатную (2-комн.) квартиру, Каспийская ул, 4кб, Каспийск г

15 000  руб.
Регион: Каспийск

Арт. 32625569 Сдается 2 ком. квартиры с новым ремонтом в центре города Каспийск . На длительный срок от 6 месяцев. В КВАРТИРЕ ПОЛНОСТЬЮ УПАКОВАНА: - МЕБЕЛЬ ( СПАЛЬНЯ , КУХОННАЯ, ЗАЛ ) - ХОЛОДИЛЬНИК - СТИРАЛКА - Wi-fi Квартира расположена на 1 этаже 10 этажного панельного дома . - ПРОСТОРНЫЙ ДВОР - ...
08.04.2020  18:13
Аренда квартиры ( 36 кв. м кол-во комнат: 1 Али-Гаджи Акушинского,107Бк1)

5 000  руб.
Регион: Буйнакск

аренда квартиры. Буйнакск (Россия) Сдается на длительный срок, есть вся необходимая мебель и бытовая техника. ...
14.06.2019  14:06
Аренда квартиры ( 36 кв. м кол-во комнат: 1 Гамидова,13)

6 000  руб.
Регион: Махачкала

аренда квартиры. Махачкала (Россия) Сдается на длительный срок, есть вся необходимая мебель и бытовая техника. ...
14.06.2019  14:06
Продается 3к.кв., г. Каспийск, Каспийская

3 250 000  руб.
Регион: Каспийск

Арт. 30079604 Продаётся 3 комнатная квартира, площадью 95 кв.м. Квартира расположена на 1 этаже 9 этажного дома . Преимущество ЖК: - Кирпично-монолитный дом - Просторные , красивые подъезды - Огромная территория двора - Большое количество парковочных мест - Школа - Садик находятся ЗА ДОМОМ - Лифт турецкого производства. - Анжи- арена в 5 минутах - В 20 ...
09.04.2020  21:06
Продается 1к.кв., г. Каспийск, Кавказская

1 750 000  руб.
Регион: Каспийск

Арт. 29805287 !!!СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!!! Продаётся 1 комнатная квартира.(каркас), в перспективном районе, ЖК "Family". Общая площадь 51 кв.м. Совмещенный санузел. Квартира расположена на 3 этаже 12 этажного нового кирпично-монолитного дома. В доме пассажирский и грузовой лифты (бесшумные, скоростные, работают от генератора). Красивые дизайнерские подъезды, просторный, комфортный , закрытый двор. ...
09.04.2020  21:06
Продается 1к.кв., г. Каспийск, Ленина

2 200 000  руб.
Регион: Каспийск

Арт. 29514188 Продаётся 1 комнатная квартира с зелёнкой. Общая площадь 51.9 кв.м . Сделан черновой ремонт: - электропроводка - штукатурка - стяжка - откосы - подоконники. Дом от Green Group, расположен сзади Анжи арены. Закрытый охраняемый двор. Во дворе есть детский садик. -В пешей доступности анжи-арена ...
09.04.2020  21:06
Продается 1к.кв., г. Каспийск, М.Омарова

1 900 000  руб.
Регион: Каспийск

Арт. 30414662 Продаётся 1 комнатная квартира. . Совмещенный санузел. Квартира расположена на 12 этаже 13 этажного нового кирпичного дома. Площадь (кв.м): 52 Наличие системы кондиционирования: нет Наличие телефона: нет Ремонт: без отделки Возможна ипотека: нет Наличие интернета: да Наличие отопления: да Наличие бассейна: нет Наличие сауны: нет Подключение к газовым сетям: нет ...
09.04.2020  21:06
Продается 3к.кв., г. Каспийск, Кирова

3 100 000  руб.
Регион: Каспийск

Арт. 29120227 Продаётся 3 комнатная квартира. Общая площадь 115 кв.м Квартира расположена на 9 этаже 11 этажного нового кирпично-монолитного дома. Площадь (кв.м): 115 Наличие системы кондиционирования: нет Наличие телефона: нет Ремонт: без отделки Возможна ипотека: нет Наличие интернета: да Наличие отопления: да Наличие бассейна: нет Наличие сауны: нет Подключение к газовым сетям: нет ...
09.04.2020  21:06
Продается 1к.кв., г. Каспийск, М.Омарова

1 900 000  руб.
Регион: Каспийск

Арт. 28875612 Продаётся 3 комнатная квартира (ЦЕНА ОКОНЧАТЕЛЬНАЯ). Общая площадь 51 кв.м . Квартира расположена на 2 этаже 10 этажного нового кирпично-монолитного дома, . - Отопление газовым котлом. - Горячая вода через газовую колонку. - Безопасная детская площадка и спортивная площадка в квартире проведены след виды работ: - отопление - проводка - стяжка - ...
09.04.2020  21:06
Продается 3к.кв., г. Махачкала, Керимова

3 450 000  руб.
Регион: Махачкала

Арт. 32533303 Продаётся 3 комнатная квартира. Общая площадь 80 кв.м. Раздельный санузел. Квартира расположена на 2 этаже 9 этажного панельного дома. С евроремонтом. расположение дома располагает в шаговой доступности ; 1- садик во дворе дома 2- школа 3- магазины 4- сбербанк 5- конечная остановка маршутного такси 6- Кировская администрация 7-клиника Доверие Площадь (кв.м): ...
08.04.2020  21:03