Помощь
Нашли ошибку?
X

Ваш Email (необязательно):
Я согласен с Политикой конфиденциальности
Загрузка
Идет отправка сообщения
Сообщение отправлено
Не заполнен текст сообщения!
 

Что купить, участок или дом?

покупка участка При приобретении загородной недвижимости Вы можете встать перед выбором дом или же земельный участок? В каждом из вариантов есть свои минусы и плюсы. Давайте рассмотрим их. При покупке дома Вы будете избавлены от бесконечного малоприятного общения со строителями, от их попыток сэкономить на качестве работ, и от регулярного изматывающего контроля процесса возведения Вашего дома.

Однако Вы менее свободны в выборе расположения дома на участке, архитектуры и планировки дома, отделочных материалов. Но практически сразу Вы можете начать наслаждаться загородной жизнью. Если все ваше наслаждение не испортится через некоторое время. А причиной испортившегося настроения может стать качество использованных материалов и произведенных работ.

Не редки случаи, когда застройщики стараются сэкономить на качестве материалов и на квалифицированной рабочей силе. Достаточно сложно без специалиста проверить, как возведена кровля и правильно ли положен фундамент, если нет фотографий, подтверждающих каждый этап работ. А, как правило, строители в нашей стране не злоупотребляют данными действиями.

В итоге Вы будете вынуждены доделывать и переделывать все недостатки за дополнительные вложения, и первоначальная сумма, которую Вы рассчитывали потратить на строительство, может многократно вырасти. При выборе готового дома нужно обращать внимание на многие вещи, чтобы ваша мечта не превратилась в ваш страшный сон.

При покупке земельного участка Вы обладаете большей свободой, которая заключается в планировании участка, в выборе архитектуры, материала и планировки дома, в возможности проконтролировать смету и каждый этап строительства. Приобретение дома или земельного участка, а так же строительство дома это очень ответственный шаг, и к нему нужно подходить со всей серьезностью.

Компания "Стозем" рекомендует Вам самые лучшие и проверенные предложения на рынке загородной недвижимости, а так же надежного, проверенного временем застройщика.

Недвижимость в Подмосковье и Калужской области.

Если Вы ищите земельный участок или коттедж, я помогу Вам сделать правильный выбор. Полезные советы для покупки Вашего идеального дома. Надежные условия сделки. Красивые земли, сосновые боры, озера и речки, свежий воздух и спокойствие. Коммуникации. Охрана.

Дата: 01.08.2017
Статьи рубрики Недвижимость
Земля в центре города – как инвестиция и ресурс
Раздел справочника:   Недвижимость
Дата: 01.08.2017

 Специалисты по оценке недвижимости считают, что цены на землюуже достигли своего дна, и дальше будут только расти. Поэтому сейчас многие компании стремятся вложить средства в покупку землив городах. И таких предложений остается все меньше, хотя, пока ещё, они появляются. В крупных городах наблюдается стремление предприятий, расположенных на дорогих землях в центре города, перенести производство на окраины, а занятые земли реализовать по рыночной цене. Такой подход позволяет компаниям решить сразу несколько важных задач: 1) Зачастую для расширения производства на исторической территории уже не хватает места, поэтому перенос мощностей туда, где больше простора дает возможность зарезервировать место для дальнейшего роста. 2) Построить современные цеха и модернизировать производство. Дело в том, что предприятия, расположенные в центре городов, зачастую довольно старой постройки и перестраивать их, когда вокруг расширяется мегаполис, не очень удобно, да и просто нет смысла. 3) Решить транспортную проблему. Центр города всегда более серьезно загружен автомобилями и связан с проблемой пробок. Расположение на окраине позволяет устроить ...

Оформляем налоговый вычет с покупки жилья
Раздел справочника:   Недвижимость
Дата: 31.07.2017

 Каждый покупатель, являющийся гражданином РФ, купив квартиру, загородный дом или участок под индивидуальное жилищное строительство имеет возможность получить один раз имущественный налоговый вычет. Имущественный налоговый вычет это размер денежных средств, который гражданин может вернуть в качестве уже уплаченных налогов или не уплачивать налоги соответственно размеру налогового вычета. Максимальный размер налогового вычета составляет 2000000 рублей, а возвращается с этой суммы 13%, т.е. 260000 рублей. Т.е. если цена покупаемой квартиры или дома обозначена в договоре купли продажи, к примеру, 8000000 рублей, то вычет будет исчисляться, лишь с 2000000 рублей. Если же объект стоит меньше 2000000 рублей, то возвращаемая сумма будет равняться так же 13% от цены объекта. Что бы получить налоговый вычет необходимо подготовить и подать в местную налоговую инспекцию необходимый пакет документов: Декларация по форме 3-НДФЛ Заявление на имущественный налоговый вычет Документы, подтверждающие факт покупки и оплаты стоимости объекта недвижимости (квартиры, дома и др.); Однако ...

Как выбрать участок для частного дома
Раздел справочника:   Недвижимость
Дата: 31.07.2017

 Каждый, кто мечтает построить собственный дом, в первую очередь сталкивается с вопросом выбора земельного участка. Как же не ошибиться в этом вопросе и сделать правильный выбор. Выбор земельного участка дело не простое и требует определенных знаний. Основные факторы при принятии решения Площадь участка. Самое первое, что нужно учесть при выборе участка, это его размеры. Площадь участка нужно определять, исходя из площади дома, который вы хотите построить. Соотношение площади дома к площади участка должно примерно составлять 1:10. Правовой аспект. Если вы присмотрели для себя подходящий земельный участок, необходимо проверить его легальность. А именно: кому принадлежит право собственности, назначение земли, соответствие границ участка, наличие или отсутствие каких-либо ограничений в использовании. Инженерные коммуникации. Электроснабжение является наиболее значимым фактором. Магистральный газ также считается опцией, которая во многом упрощает проживание в частном доме. Наличие централизованной подачи воды или канализации это несомненный плюс, но все же их отсутствие можно легко компенсировать персональной скважиной и автономной канализацией. Уровень грунтовых вод. Очень важно в процессе строительства учесть ...

Появляются недорогие поселке на юге Ленинградской области
Раздел справочника:   Недвижимость
Дата: 04.07.2017

 КП "Солнечное"- коттеджный поселок, рассчитан на людей,предпочитающих иметь дом вдали от большого города, но в окружении привычных городских и сельских удобств. Рядом расположен районный город - Тосно с его уникальной историей. Поселок «Солнечное» расположен в 8 км от Московского шоссе, со своей лесополосой вблизи населённого пункта д. Жоржино Нурминского сельского поселения. Общая площадь поселка составляет 7 гектар (49 участков) и предполагает возможность застройки домовладений, спортивную площадку, магазин смешанной торговли, свою скважину. Размеры земельных участков от 10 до 14 соток.  В 5 минутах движения расположены Шапкинские озера оз. Долгое, Нестеровское, и искусственные водоемы. Поселок отличают два преимущества: отсутствие вблизи промышленных предприятий и транспортная доступность – дорога от Московского шоссе займет всего 10 минут. Это обеспечивает комфортное и спокойное проживание, отдых от городской суеты и возможность места отдыха. Расположение: Подъезд к поселку может осуществляться по автомобильным трассам, которые можете выбрать по своему усмотрению, как Вам удобнее в данный момент. Это Московское шоссе по направлению на дорогу ...

Объявления из категории «Земельные участки» (посмотреть все объявления)

Продается 3к.кв., г. Каспийск, Ленина

3 950 000  руб.
Регион: Каспийск

Арт. 27571747 Продаётся 3 комнатная квартира (реальному клиенту возможен торг). Общая площадь 106.9 кв.м . Раздельный санузел. Квартира расположена на 2 этаже 10 этажного нового кирпично-монолитного дома, здание построено в 2019 году. Отопление газовым котлом. Горячая вода через газовую колонку. Закрытый охраняемый двор - Безопасная детская площадка ...
31.03.2020  00:41
Продается 1к.кв., г. Махачкала, Али-Гаджи Акушинского

1 750 000  руб.
Регион: Махачкала

Арт. 31911565 Продаётся 1 комнатная квартира. Общая площадь 50 кв.м площадь комнат 1 кв.м. Совмещенный санузел. Квартира расположена на 1 этаже 9 этажного нового панельного дома. Дом расположен сзади магазина союз, 1-свой двор , 2-газ , вода все проведено , 3-рядом школа Возрождение, 4-автостанция , 5-остановка маршрутного ...
27.03.2020  20:25
Продается 3к.кв., г. Каспийск, Ленина

9 500 000  руб.
Регион: Каспийск

Арт. 31650229 СРОЧНО!!!!!! Продаётся 3 комнатная квартира. Общая площадь 140 кв.м. Квартира расположена на 8 этаже 10 этажного кирпично-монолитного дома. С евроремонтом. Из мебели остается только кухня, остальное забирают, можно договорится на месте тоже на счет мебели доплатит чтобы оставили мебель. Ипотека возможна!!! Площадь (кв.м): 140 Наличие системы кондиционирования: нет Наличие телефона: нет Ремонт: ...
27.03.2020  20:25
Продается 2к.кв., г. Каспийск, М.Омарова

3 500 000  руб.
Регион: Каспийск

Арт. 31811627 Продаётся 2 комнатная квартира. Общая площадь 87 кв.м Квартира расположена на 10 этаже 10 этажного нового монолитного дома. Горячая вода из центрального водоснабжения. Имеется частично мебель. Площадь (кв.м): 87 Наличие системы кондиционирования: нет Наличие телефона: нет Ремонт: без отделки Возможна ипотека: да Наличие интернета: да Наличие отопления: да Наличие бассейна: нет Наличие сауны: нет Подключение к ...
26.03.2020  20:47
Продается 2к.кв., г. Каспийск, Кирова

2 190 000  руб.
Регион: Каспийск

Арт. 23572829 Срочно продаётся 2к квартира. Общая площадь 86.50 кв.м. Расположена на 4 эт 10 этажного нового кирпично-монолитного дома. Рядом школа, детский сад, в шаговой доступности гастроном. Все документы на руках, зеленка имеется. Рассмотрим ипотеку и все виды жилищных сертификатов (без переплат из-за налога). Возможно рассмотрение бартера! Комиссия ...
26.03.2020  17:15
Продается 2к.кв., г. Каспийск, Каспийская

2 500 000  руб.
Регион: Каспийск

Арт. 31810855 СРОЧНО!!!!! Продаётся 2 комнатная квартира. Общая площадь 68 кв.м Квартира расположена на 1 этаже 10 этажного нового монолитного дома. С евроремонтом. Площадь (кв.м): 68 Наличие системы кондиционирования: нет Наличие телефона: нет Ремонт: евроремонт Возможна ипотека: да Наличие интернета: да Наличие отопления: да Наличие бассейна: нет Наличие сауны: нет Подключение к газовым сетям: нет ...
26.03.2020  17:15
Срочно проадю

2 100 000  руб.
Регион: Каспийск

Арт. 31092622 Продаётся 2 комнатная квартира. Общая площадь 50 кв.м. Есть балкон и лоджия, совмещенный санузел. Квартира расположена на 5 этаже 10 этажного нового панельного дома. Сделан косметический ремонт. Центральное отопление. Горячая вода из центрального водоснабжения, ванна в коридоре. От собственника Площадь (кв.м): 50 Наличие системы кондиционирования: нет Площадь кухни (кв.м): ...
26.03.2020  17:15