Помощь
Нашли ошибку?
X

Ваш Email (необязательно):
Я согласен с Политикой конфиденциальности
Загрузка
Идет отправка сообщения
Сообщение отправлено
Не заполнен текст сообщения!
 

На что следует обращать внимание при покупке загородной недвижимости

покупаем дом за городом Давайте представим, что Вы покупаете дом или участок, и при этом не особо разбираетесь в документах. Что нужно иметь, на что следует обратить особое внимание?

Естественно, лучше всего идти на сделку с грамотным риелтором из известного Агентства недвижимости. Помощь специалиста создает у Вас уверенность и повышает Ваш контроль над любой сделкой. Но если сложилось так, что Вам нужно проконтролировать все собственноручно, то нужно смотреть на следующие моменты:

Если Вы в процессе выбора недвижимости: - Перед тем как приступить к проверке документов, обязательно убедитесь в том, что "газ и электричество здесь рядом".

То есть Вы можете реально к ним подключиться, для этого хватает мощностей и собственник не против.

А так же узнайте точную стоимость подключения к этим коммуникациям;

- Узнайте стоимость ежемесячного обслуживания (если это коттеджный поселок);

- Убедитесь, что рядом нет свалок и вредных производств. Если вы уже выбрали какой-то объект:

- Перед тем как заключать Договор, нужно увидеть собственными глазами оригиналы документов на объект ("Свидетельство о праве собственности на объект недвижимости" с водяными знаками, "Кадастровый паспорт на объект недвижимости" с синими печатями);

- Перед заключением Договора нужно взять выписку в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии по объекту, который вы хотите приобрести (для этого нужно знать адрес объекта, ФИО собственника, номер кадастрового паспорта объекта, номер Свидетельства о праве собственности на этот объект). Это делается для уточнения того, что объект зарегистрирован и какие обременения на объект присутствуют;

- Перед заключением Договора нужно взять выписку в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии из Единого Государственного Реестра Прав собственности на объект недвижимости, по которой уточняется собственник, ограничения использования, залог, ипотека и т.д.

то есть все основные сведения по объекту, которые на данный момент признаются государством. Эта выписка покажет Вам, что объект на данный момент находится в собственности у вашего продавца, а так же какие обременения на объект присутствуют. И еще

знайте, что солидное Агентство недвижимости за свои услуги (подбор объектов, консультации, выезд на показы, юридическая поддержка сделки) не взимает оплаты (кроме специально оговоренных случаев, которые фиксируются Договором срочность, долгосрочный индивидуальный подбор, сложная сделка и т.д.).

Недвижимость в Подмосковье и Калужской области. Если Вы ищите земельный участок или коттедж, я помогу Вам сделать правильный выбор. Полезные советы для покупки Вашего идеального дома. Надежные условия сделки. Красивые земли, сосновые боры, озера и речки, свежий воздух и спокойствие. Коммуникации. Охрана.

Дата: 01.08.2017
Статьи рубрики Недвижимость
Продажа участков в коттеджной застройке тсн Рамецкое( в д.Рамцы)
Раздел справочника:   Недвижимость
Дата: 28.11.2017

  Коттеджный посёлок «Рамецкое» расположен в деревне Рамцы Тосненского района Ленобласти.  Дорога из Петербурга на автомобиле займёт один час. Расстояние от КАД составляет 73 километра. Коттеджный комплекс окружен хвойным лесом, рядом протекает река Тигода. Общая площадь КП «Рамецкого» составляет 9 гектар. Освоить земли компания намерена в три очереди. В первые две входит 53 надела размером от 7,3 до 14,5 соток, третья проектируется.  В посёлке проложены линии электропередач до каждого участка с подключение до 15 кВт. Коттеджный поселок расположен у лесного массива, проложены внутрипоселковые дороги, сооружена детская площадка и гостевая автопарковка. Помимо участков под свободную застройку девелопер предлагает строительство каркасных домов, домов из бруса и «лафета» по типовым проектам площадью от 50 до 250 «квадратов», бань и других надворных построек. Прокладывание инженерных сетей и обустройство территории не входит в цену участка и оплачивается отдельно. Стоимость инфраструктурного взноса зависит от мощности подводимой к участку электролинии (от 10 до 15 кВт) ...

Покупка дома за городом
Раздел справочника:   Недвижимость
Дата: 25.08.2017

   Продажа домов в Махачкале и области - для одних людей жизнь в частном доме привычна, для других – загородные дома – это место, куда можно приехать, чтобы спрятаться от городского смога и насладиться природой вокруг дома в деревне за городом. Покинуть Москву и перебраться вместе с семьей в загородный дом все-таки не очень просто. Кому-то необходимо жить в городе, потому что так удобно для работы, у кого-то дети ходят в ясли и школы, и не хочется вырывать их из привычной обстановки. Для того, чтобы продать дом, нужно хорошо ориентироваться в ценах на загородную недвижимость по направлению, где находится ваш коттедж. Многообразие предложений по продаже домов в деревне и продаже домов в регионе Республика Дагестан поможет вам сориентироваться в ценовом диапазоне и извлечь максимальную выгоду от продажи. Продажа домов – ответственное дело и продать дом может оказаться сложной задачей для неподготовленного продавца, и может потребоваться юридическая консультация. На сегодняшний день для того, чтобы без чьей ...

Рынок недвижимости в феврале
Раздел справочника:   Недвижимость
Дата: 31.07.2017

 В последнее время на волне ажиотажа продавцы квартир повышали цены, но сейчас ситуация на рынке изменилась, найти покупателя становится все сложнее, люди, которые собирались инвестировать в жилую недвижимость, уже сделали это, рынок стабилизировался. В декабре на фоне падения курса рубля на рынке жилья спрос был ажиотажным . Еще один фактор, который вызвал рост спроса подорожание ипотеки. Сейчас предложение на рынке жилой недвижимости снизилось. Если осенью было около 50 уникальных предложений, сейчас их число снизилось до 17. Часть объектов была распродана, часть снята с продажи владельцами. Средний рост цен на жилье связан не столько с увеличением цены «квадрата», сколько с тем, что на рынке остались более дорогие объекты( в основном коттеджи , жилые дома ) В феврале этого года уровень продаж снизился по сравнению с февралем 2014 года. Наибольшим спросом пользуются новые квартиры ( индивидуальное отопление , метраж больше , во всех квартирах лоджии или балконы , пластиковые окна ). Снижение спроса на жилье в ...

Как произвести квартирный переезд без потерь? Несколько простых советов
Раздел справочника:   Недвижимость
Дата: 27.06.2017

 Подготовка к квартирному переезду, наверное, самая главная и ответственная часть процесса, от которой зависит благополучный исход события. Квартирный переезд – занятие весьма суматошное, хлопотное, занимающее немало времени и сил. Когда кто-то говорит о квартирном переезде, в голове рисуется картина: Газель, загруженная мебелью и домашним скарбом, едет по Краснодару из пункта А в пункт Б. Теоретически, весь переезд заключается именно в этом, но фактически, основу переезда составляет подготовка к нему. Казалось бы, что есть проще: надо просто собрать все свои вещи, упаковать в чемоданы и коробки, и перевезти их с одной квартиры на другую. На самом деле, подготовка к переезду – это самая сложная и трудоемкая работа, требующая внимания, ответственности, колоссального времени и нервов. Причем, собирая и упаковывая вещи, надо учесть и то, что их придется распаковывать и раскладывать на новом месте, и соответственно, запаковать все так, чтоб облегчить и убыстрить себе работу в новой квартире. Есть несколько советов, следуя которым можно облегчить ...

Объявления из категории «Загородная недвижимость» (посмотреть все объявления)

Продается дом, г. Каспийск, Кирова

4 300 000  руб.
Регион: Каспийск

Арт. 30767323 Продаётся 3 комнатный дом (возможен торг). Общая площадь 130 кв.м площадь земли 6 сот. 1 этажный новый кирпичный дом. Металлическая крыша. С евроремонтом. Категория земли ИЖС. Объект готов. Центральное отопление. Централизованная канализация. Электричество есть, напряжение сети 220 В + 380 В 20 кВт. Вода из водопровода. ...
18.03.2020  22:04
Продается дом, Коркмаскала с., Кумторкалинская

1 790 000  руб.
Регион: Махачкала

Арт. 30840781 Продаётся дом 160 квадратов расположенный на 2 сотках земли. Дом - новый, все сети есть, сделан качественный Евро ремонт, вся мебель! Рассмотрю обмен на 1 - к квартиру в г. махачкала ( не выше 3 этажа) Площадь (кв.м): 160 Площадь участка (сот): 2 Удаленность от города (км): ...
13.03.2020  19:15
Продается дом, г. Каспийск

6 100 000  руб.
Регион: Каспийск

Арт. 30438676 Продаётся 7 комнатный дом. Общая площадь 260 кв.м площадь земли 8 сот. 2 этажный кирпичный дом. проведены теплые полы в комнатах Категория земли ИЖС. Централизованная канализация. Электричество есть, напряжение сети 220 В 1 кВт. Вода из водопровода. Магистральный газ.В хорошем расположении в районе кемпинг Площадь ...
09.03.2020  19:25
Продается дом, г. Каспийск, Каспийская

6 500 000  руб.
Регион: Каспийск

Арт. 30436097 Продаётся 6 комнатный дом. Общая площадь 264 кв.м площадь земли 8 сот. 2 этажный кирпичный дом. Категория земли ИЖС. В объекте требуется ремонт. Централизованная канализация.в тихом хорошем районе Кемпинг,дом облицованный пиленым канем, проведена проводка в доме. торг уместен Площадь (кв.м): 264 Площадь участка (сот): 8 Удаленность от города (км): ...
09.03.2020  19:25
Продажа дома ( 410.00 кв. м Октябрьская улица, 1к)

8 800 000  руб.
Регион: Избербаш

продажа дома. Избербаш (Россия) Лот:0795. Предлагаем купить замечательный дом для прекрасного загородного отдыха. Ремонта не требует, все в хорошем состоянии. Продажа свободная. ...
02.02.2020  17:32
Продажа дома ( 4.00 cотка улица Маяковского, 78)

4 600 000  руб.
Регион: Избербаш

продажа дома. Избербаш (Россия) Лот:5799. Предлагаем купить замечательный дом. Без ремонта. ...
28.01.2020  19:10
Продается 3к.кв., г. Каспийск, Ленина

3 950 000  руб.
Регион: Каспийск

Арт. 27571747 Продаётся 3 комнатная квартира (реальному клиенту возможен торг). Общая площадь 106.9 кв.м . Раздельный санузел. Квартира расположена на 2 этаже 10 этажного нового кирпично-монолитного дома, здание построено в 2019 году. Отопление газовым котлом. Горячая вода через газовую колонку. Закрытый охраняемый двор - Безопасная детская площадка ...
31.03.2020  00:41
Продается 1к.кв., г. Махачкала, Али-Гаджи Акушинского

1 750 000  руб.
Регион: Махачкала

Арт. 31911565 Продаётся 1 комнатная квартира. Общая площадь 50 кв.м площадь комнат 1 кв.м. Совмещенный санузел. Квартира расположена на 1 этаже 9 этажного нового панельного дома. Дом расположен сзади магазина союз, 1-свой двор , 2-газ , вода все проведено , 3-рядом школа Возрождение, 4-автостанция , 5-остановка маршрутного ...
27.03.2020  20:25
Продается 3к.кв., г. Каспийск, Ленина

9 500 000  руб.
Регион: Каспийск

Арт. 31650229 СРОЧНО!!!!!! Продаётся 3 комнатная квартира. Общая площадь 140 кв.м. Квартира расположена на 8 этаже 10 этажного кирпично-монолитного дома. С евроремонтом. Из мебели остается только кухня, остальное забирают, можно договорится на месте тоже на счет мебели доплатит чтобы оставили мебель. Ипотека возможна!!! Площадь (кв.м): 140 Наличие системы кондиционирования: нет Наличие телефона: нет Ремонт: ...
27.03.2020  20:25
Продается 2к.кв., г. Каспийск, М.Омарова

3 500 000  руб.
Регион: Каспийск

Арт. 31811627 Продаётся 2 комнатная квартира. Общая площадь 87 кв.м Квартира расположена на 10 этаже 10 этажного нового монолитного дома. Горячая вода из центрального водоснабжения. Имеется частично мебель. Площадь (кв.м): 87 Наличие системы кондиционирования: нет Наличие телефона: нет Ремонт: без отделки Возможна ипотека: да Наличие интернета: да Наличие отопления: да Наличие бассейна: нет Наличие сауны: нет Подключение к ...
26.03.2020  20:47
Продается 2к.кв., г. Каспийск, Кирова

2 190 000  руб.
Регион: Каспийск

Арт. 23572829 Срочно продаётся 2к квартира. Общая площадь 86.50 кв.м. Расположена на 4 эт 10 этажного нового кирпично-монолитного дома. Рядом школа, детский сад, в шаговой доступности гастроном. Все документы на руках, зеленка имеется. Рассмотрим ипотеку и все виды жилищных сертификатов (без переплат из-за налога). Возможно рассмотрение бартера! Комиссия ...
26.03.2020  17:15
Продается 2к.кв., г. Каспийск, Каспийская

2 500 000  руб.
Регион: Каспийск

Арт. 31810855 СРОЧНО!!!!! Продаётся 2 комнатная квартира. Общая площадь 68 кв.м Квартира расположена на 1 этаже 10 этажного нового монолитного дома. С евроремонтом. Площадь (кв.м): 68 Наличие системы кондиционирования: нет Наличие телефона: нет Ремонт: евроремонт Возможна ипотека: да Наличие интернета: да Наличие отопления: да Наличие бассейна: нет Наличие сауны: нет Подключение к газовым сетям: нет ...
26.03.2020  17:15
Срочно проадю

2 100 000  руб.
Регион: Каспийск

Арт. 31092622 Продаётся 2 комнатная квартира. Общая площадь 50 кв.м. Есть балкон и лоджия, совмещенный санузел. Квартира расположена на 5 этаже 10 этажного нового панельного дома. Сделан косметический ремонт. Центральное отопление. Горячая вода из центрального водоснабжения, ванна в коридоре. От собственника Площадь (кв.м): 50 Наличие системы кондиционирования: нет Площадь кухни (кв.м): ...
26.03.2020  17:15