Помощь
Нашли ошибку?
X

Ваш Email (необязательно):
Я согласен с Политикой конфиденциальности
Загрузка
Идет отправка сообщения
Сообщение отправлено
Не заполнен текст сообщения!
 
Реклама:
Все (19)
» » Коммерческая недвижимость

Коммерческая недвижимость в регионе Республика Дагестан

выводить по 10 объявленийвыводить по 25 объявленийвыводить по 50 объявлений
на странице
сортировать
Продажа ( 100 кв.м кол-во комнат: 1 Советский Ирчи Казака ул, 27)

8 500 000  руб.
Регион:  Махачкала

продажа. Махачкала (Россия) Продаётся помещение, готовый бизнес под Салон красоты Площадь салона 100 кв метров. Выгодное расположение в центре города большой жилой массив, хороший автомобильный и пешеходный трафик (угол Ирчи Казака и Ярагского). Ремонт, качественная отделка, все коммуникации. Объект в собственности, без обременений и долгов (нежилая). Ваши предпочтения и пожелания вы можете оставить заполнив ...
29.06.2020  02:10
Продажа ( 141 кв.м кол-во комнат: 1 Кировский Гайдара Гаджиева ул, 170)

8 500 000  руб.
Регион:  Махачкала

продажа. Махачкала (Россия) Хороший вариант для вложения денег с целью получения пассивного дохода. Продаются торговые коммерческие площади на первом этаже жилого многоэтажного дома в центре города по ул М Гаджиева. Продается первый этаж общей площадью 291 квадратных метров разделенный на два блока, либо каждый из блоков площадью 141 кв м и 150 ...
29.06.2020  02:10
Продажа ( 71 кв.м кол-во комнат: 2 Советский Захарочкина ул, 48кб)

4 500 000  руб.
Регион:  Махачкала

продажа. Махачкала (Россия) Продаётся коммерческое помещение в нежилом фонде, (возможен торг).Отлично подойдет под салон красоты, стоматологию, общепит и выпечку. Общая площадь 71 кв.м. Помещение расположено на 1 этаже 3 этажного дома. Сделан косметический ремонт. Отопление газовым котлом. Электричество есть, напряжение сети 220 В + 380 В 10 кВт. Общий вход ...
26.06.2020  11:37
Продажа ( 3800 кв.м кол-во комнат: 1 Кировский Каммаева ул, 82)

48 000 000  руб.
Регион:  Махачкала

продажа. Махачкала (Россия) Продаётся складской комплекс в Северной промзоне, состоящий из 3-х складов и 3-х адм. зданий. Общая площадь зем. участка 1 Га, строений 3800 м2 (из них площадь складов 3,5 тыс м2). Территория складского комплекса примыкает к ж/д ветке, есть возможность оборудовать зону разгрузки/погрузки. Въезд на территорию комплекса ...
26.06.2020  02:17
Продажа ( 150 кв.м кол-во комнат: 2 Кировский Али-Гаджи Акушинского пр-кт, 28)

19 000 000  руб.
Регион:  Махачкала

продажа. Махачкала (Россия) Продаётся готовый бизнес под ключ с помещением - действующий Салон свадебных платьев. Бизнес налажен и активно работает с приростом прибыли на протяжении пяти лет. Площадь магазина 150 кв метров (торговый зал, комната персонала, кладовая, с/у). Выгодное расположение в центре города большой жилой массив, хороший автомобильный и пешеходный трафик (район старой ...
25.06.2020  17:11
Продажа ( 63.5 кв.м Али-Гаджи Акушинского пр-кт, 32)

4 800 000  руб.
Регион:  Махачкала

продажа. Махачкала (Россия) Хороший вариант для ведения бизнеса! Продается коммерческое помещение 63,5 м2 на первом этаже 5-го дома с хорошим ремонтом. В помещении имеются кондиционер, рольставни, видеонаблюдение, витрины и торговое оборудование. Раннее в помещении располагался гастроном. Район плотной застройки, вокруг много многоквартирных домов. Показы в любое время! Ваши предпочтения и пожелания вы можете оставить ...
25.06.2020  17:11
Продажа ( 173.5 кв.м Гамидова пр-кт, 15)

11 500 000  руб.
Регион:  Махачкала

продажа. Махачкала (Россия) Продается помещение свободного назначения в центре города на 1-ом этаже 10-ти этажного жилого дома расположенное на проспекте Гамидова, д.15. - Общая площадь 173,5 м2; - удобное месторасположение; - идеально подходит под офис; - можно провести перепланировку. Объект с базовым косметическим ремонтом, в собственности, без обременений и долгов. Показы в любое удобное время! По всем ...
25.06.2020  17:11
Продажа ( 165 кв.м кол-во комнат: 2 Ленина ул, 18к2)

7 550 000  руб.
Регион:  Каспийск

продажа. Каспийск (Россия) Вы в поисках идеального помещения для вашего бизнес-проекта? Тогда предлагаем Вашему вниманию уникальный объект, расположенный в самом центре Каспийска по ул. Ленина д.18. Здание находится в активно развивающейся локации города (рядом ПАРК, ФИТНЕС ЦЕНТР МОЛОТ). В помещениях качественный ремонт, высота потолков 4 м. Все коммуникации подключены. Документы в наличии (право на ...
06.07.2020  12:00
Продажа ( 100 кв.м кол-во комнат: 4 Ленинский Зои Космодемьянской ул, 46)

6 500 000  руб.
Регион:  Махачкала

продажа. Махачкала (Россия) Хороший вариант для ведения бизнеса! Продается коммерческое помещение общей площадью 100 м2 на первом этаже 10-го дома с косметическим ремонтом. Район плотной застройки, вокруг много многоквартирных домов. Отлично подойдет под стоматологию и салон красоты Показы в любое время! Ваши предпочтения и пожелания вы можете оставить заполнив анкету в офисе Century 21 ...
25.06.2020  17:11
Продажа ( 105 кв.м кол-во комнат: 2 Советский Толстого ул, 18)

3 500 000  руб.
Регион:  Махачкала

продажа. Махачкала (Россия) Продаётся действующий бизнес - кафе в центре города, на оживленной улице Толстого. Общая площадь 105 м2. Помещение в аренде. В шаговой доступности от кафе ДГУ, ТЦ Арбат, ТЦ Москва, ТЦ Метро, ЦУМ, 2й-рынок, кинотеатр "Октябрь". Большой проходящий трафик. Просторная парковка для машин. Кафе “Ice cafe” с раздвижными окнами ...
03.07.2020  13:23
Продажа ( 162 кв.м кол-во комнат: 5 Кировский Маяковского ул, 1)

5 250 000  руб.
Регион:  Махачкала

продажа. Махачкала (Россия) Продаётся коммерческое помещение 162 м2 по улице Маяковского рядом с конечной 16 маршрута Большой пешеходный и автомобильный траффик Густонаселенный район, отличный вариант для ведения своего бизнеса!!! Показы в любое время! Объявление от собственника! Комиссия 0% Ваши предпочтения и пожелания вы можете оставить заполнив анкету в офисе Century 21 Вся недвижимость по адресу ...
26.06.2020  13:14
Продажа ( 70 кв.м Циолковского ул, 14)

10 000 000  руб.
Регион:  Махачкала

продажа. Махачкала (Россия) Продаётся коммерческое помещение в жилом фонде (с возможностью перевода в нежилой) (возможен торг). Общая площадь 70 кв.м. Помещение полностью оборудовано под общепит, продается с оборудованием, расположено на 1 этаже 3 этажного дома. С евроремонтом. Центральное отопление. Имеется несколько входов. Арт. 37442399 #5335182# ...
23.06.2020  14:50
Продажа ( 147 кв.м кол-во комнат: 2 Ленинский Ирчи Казака ул, 14кв)

6 500 000  руб.
Регион:  Махачкала

продажа. Махачкала (Россия) Продаётся коммерческое помещение в нежилом фонде, (возможен торг). Общая площадь 147 кв.м. Помещение расположено на 1 этаже 5 этажного дома. Сделан косметический ремонт. Центральное отопление. Имеется несколько входов. Продается с Арендаторами ( идеальный вариант для тех кто рассматривает покупку в целях пассивного дохода). Арт. 37366637 #5332513# ...
22.06.2020  13:49
Продажа ( 717 кв.м кол-во комнат: 2 Советский Имама Шамиля пр-кт, 10)

80 000 000  руб.
Регион:  Махачкала

продажа. Махачкала (Россия) Хороший вариант для вложения денег с целью получения пассивного дохода. Продаются торговые коммерческие площади на первом этаже жилого многоэтажного дома в центре города по ул Имама Шамиля. Продается первый этаж общей площадью 717 квадратных метров разделенный на два блока. Ключевыми характеристиками торгового объекта являютcя: -удобное месторасположение -высокий пешеходный и автомобильный трафик -наличие парковки ...
22.06.2020  10:25
Продажа ( 159 кв.м кол-во комнат: 2 Советский Генерала Омарова ул, 1кд)

14 500 000  руб.
Регион:  Махачкала

продажа. Махачкала (Россия) Продаётся коммерческая недвижимость на 2-ом этаже в отдельно стоящем 5-ти этажном здании по ул.Г.Омарова, д.1Д (р-н клиники им.Исмаилова). Общая площадь на этаже 159 м2. С тыльной стороны здание имеется огороженный паркинг до 10-ти машиномест. Высота потолков - 3 м. Полы входной группы и лестничной зоны ...
22.06.2020  10:07
Продажа ( 1100 кв.м кол-во комнат: 2 Кировский Али-Гаджи Акушинского пр-кт, 98)

120 000 000  руб.
Регион:  Махачкала

продажа. Махачкала (Россия) Хотите выгодно вложить деньги и получать пассивный доход? Предлагаем рассмотреть покупку коммерческой недвижимости с готовым бизнесом на первом и цокольном этаже в Торгово- офисном центре, на одной из самых активных локаций города Махачкалы - пр-те А. Акушинского. Высокая проходимость, выгодное расположение, большая квадратура, а главное - выгодная ...
22.06.2020  10:06
Продажа ( 350 кв.м кол-во комнат: 2 Ленинский Насрутдинова пр-кт, 22)

11 500 000  руб.
Регион:  Махачкала

продажа. Махачкала (Россия) Продаётся коммерческое помещение - бывшее кафе "Золотая Антилопа" по пр-ту Насрутдинова (район Кемпинг). Расположено кафе на земельном участке площадью 400 м2. Здание представляет собой одноэтажное строение общей площадью - 300 м2. Для реальных клиентов возможен торг. Просмотры в любое время. Ваши предпочтения и пожелания вы можете оставить заполнив анкету в офисе Century21 ...
22.06.2020  10:04
Продажа ( 347 кв.м кол-во комнат: 3 Ленина ул, 38)

18 000 000  руб.
Регион:  Каспийск

продажа. Каспийск (Россия) Продаётся отдельно стоящее коммерческое строение в нежилом фонде, (возможен торг). Общая площадь 347 кв.м площадь участка 7.5 сот.( Отлично подойдет под малоэтажную застройку) Сделан косметический ремонт. Отопление газовым котлом. Централизованная канализация. Имеется несколько входов. Арт. 37349361 #5331833# ...
22.06.2020  09:20
Продажа ( 350 кв.м кол-во комнат: 1 Советский Абубакарова ул, 104)

60 000 000  руб.
Регион:  Махачкала

продажа. Махачкала (Россия) Продаётся коммерческое помещение в нежилом фонде, (возможен торг). Общая площадь 350 кв.м. Помещение расположено на 1 этаже 5 этажного дома. С евроремонтом. Центральное отопление. Помещение класса B+. Общий вход с улицы. Республика Дагестан по адресу Абубакарова г. Махачкала. Арт. 36581553 #5309220# ...
09.06.2020  13:05
Коммерческая недвижимость - что еще ищут:
все метки

Объявления - Коммерческая недвижимость в регионе Республика Дагестан

 

коммерческая недвижимость

 

 Словосочетание «коммерческая недвижимость» сегодня у всех на слуху. Мы слышим его по телевизору, читаем в газетах и интернете. При этом мало кто может точно сформулировать его точное значение. Чаще всего сюда пытаются отнести частные дома, квартиры, дачи и коттеджи, приобретаемые для последующей перепродажи. В реальности же большая часть подобных объектов не имеет никакого отношения к жилым строения. В основном это все, что относят к нежилому фонду. Они не предназначенные для постоянного проживания там людей. Их используют для размещения гостиниц, ресторанов и кафе, офисов, производства и складов. С их помощью реализуют различные бизнес-проекты и получают финансовую прибыль.

 

Разновидности

 Для того, чтобы упростить учет коммерческой недвижимости, ее подразделяют на отдельные группы в зависимости от вида ее использования. Заведения общественного питания, гостиницы и отели, спортивные комплексы, тренажерные залы и бассейны относят к подгруппе общего назначения. В нее входит все, что относится к сфере обслуживания. Здания, предназначенные для открытия в них магазинов, аптек, супермаркетов и торговых центров относят к объектам розничной торговли. Проще говоря это любое помещение, в котором может быть размещено торговое заведение.

 Производственные цеха заводов и фабрик и все подсобные помещения относят к индустриальной недвижимости. Сюда входит все, что хоть как-то относится к производству. Это может быть и маленький цех в подвале жилого дома и огромное предприятие с множеством станков и сложным производственным циклом. К офисной категории относят все, что может использоваться в качестве офиса. Это могут быть и крупные центры с большим количеством собственников, а также отдельные небольшие комнаты и дома собственником которых является одна компания.

 Медицинские центры, больницы, поликлиники, санатории вокзалы и аэропорты относят к недвижимости социального назначения. В эту же категорию входят все что может использоваться для временного или постоянного проживания людей. Сюда входят съемные квартиры и даже целые жилые комплексы, сдаваемые в аренду. Причем не имеет значения на какой срок сдается жилье. Это может быть, как постоянное проживание, так и посуточная аренда.

Коммерческая и жилая недвижимость, в чем отличия?

 Основное отличие заключается в том, что большинство владельцев бизнеса предпочитают брать для своих целей помещения в аренду. Поскольку приобретение их в личное пользование может быть экономически нецелесообразным. Особенно если речь идет о только начавшем набирать обороты предприятии. Если дело не будет приносить прибыли, то всегда можно отказаться от аренды. Покупка выгодна только тогда, когда производство начало приносить стабильный доход.

 Еще одна причина по которой многие предприниматели арендуют помещения заключается в крайне неудобном расположении того, что выставлено на продажу. Офис на краю города будет не столь посещаемым, как расположенный в самом центре города и с удобной транспортной развязкой. Однако такую привлекательную собственность их владельцы практически никогда не продают, а предпочитают сдавать в аренду. В случае продажи цена может быть неподъемной для большинства покупателей.

 Поиск подходящего объекта для реализации коммерческого проекта дело нелегкое. Проще всего найти такие здания по объявлению. Поскольку большинство их владельцев регулярно размещают сведения об освободившихся для аренды объектах. Такие объявления можно найти на нашем сайте. Регулярно просматривая списки можно в кратчайшие сроки подобрать нужный объект.

 

подать объявление из рук в руки
Статьи рубрики Недвижимость - Коммерческая недвижимость
Офис напрокат? Реально!
Раздел справочника:   Недвижимость
Дата: 01.08.2017

Для состоявшегося бизнесмена или начинающего предпринимателя аренда офисного помещения ― это всегда дополнительная статья расходов. Для последних она может быть и вовсе очень дорогой и экономически неоправданной. Бизнес без затрат Так стоит ли тратить деньги на аренду помещения, если можно воспользоваться более доступным сервисом. Мир давно поменялся, и возможно, ваш бизнес может обойтись без офиса. ОАО «Промышленный парк» предоставляет офисное помещение «напрокат», в аренду. Удобное месторасположение, современное оснащение, высокий уровень обслуживания вот то, что необходимо деловому человеку. Теперь вам не надо ломать голову над тем, где провести встречу, пообщаться с деловыми партнерами, или просто отдохнуть. В нашем офисе в удобное для вас время вы будете чувствовать себя, как в собственном рабочем кабинете. Заметим, что наш офис отвечает современным тенденциям и имеет все необходимое для успешного ведения бизнеса. Помещение оснащено телефонной связью, беспроводным Интернетом, проведены все коммуникации, предусмотрена охрана и парковка. Офис для представительских целей деловых встреч, совещаний, переговоров В первую очередь, мы...

Перевод объектов жилой недвижимости в нежилой фонд
Раздел справочника:   Недвижимость
Дата: 31.07.2017

Перевод объектов жилой недвижимости в нежилой фонд осуществляется согласно с положений Жилищного кодекса Российской Федерации № 188-ФЗ от 29.12.2004г., которым для данной процедуры предусмотрен ряд условий: 1. Переводимое в нежилой фонд помещение должно иметь отдельный вход. Закон предусматривает, что перевод квартир в нежилой фонд недопустим, если в ней не представляется возможным создание отдельного входа. 2. Квартира, которую планируют перевести в нежилой фонд, должна располагаться на первом этаже здания. 3. Жилое помещение запрещено переводить в нежилой фонд, если оно используется для проживания граждан. Поэтому необходимо снять с регистрационного учета всех лиц, у которых в качестве регистрации по месту постоянного проживания указан адрес переводимой в нежилой фонд квартиры. Подтверждением того, что квартира не используется для проживания граждан, является выписка из домовой книги выдается в ООО « ЕРЦ « 4. Невозможен перевод квартиры, если права на нее обременены правами других лиц Порядок получения разрешения на перевод Когда квартира соответствует требованиям Жилищного кодекса, которые предъявляются при переводе в нежилой...

добавить статью